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2022,11,21, Monday
今年の全国大会は、現場参加(ザ・プリンスパークタワー東京)とオンライン参加という『ハイブリッド大会』になりました。こちらも3年ぶりです。この会場に千人と、オンラインで2千人の目が、提案報告に対して熱い熱視線を注いでいます。総括ですが、加盟企業の1社当たりの売上は約8.4億円、営業利益は約6,500万円と報告されています。国内法人数約330万社のうち、黒字企業は120万社、赤字企業は210万社のなかで大健闘と喧伝しています。
大村浩次APAMAN株式会社社長も、旧盛和塾生です。稲盛和夫塾長は、『売上最大、経費最小』が利益の根源だとわれわれを指導しました。大村浩次社長は熱心な、それも優秀な塾生です。売買仲介事業は、全国津々浦々大手の独占となっています。これに対して『不動産賃貸管理業』は、30年前の故三好勉氏、業界師匠濱村和明(不動産中央情報センター)氏もこれに気づき、30年前から『全国不動産業成功事例交流シンポジウム』などで、この道を指し示していました。 大村浩次社長は、『売上最大、経費最小』をＩＴ(情報技術)を使って図っています。スマホの反響量を増やしたり、営業パーソンの指名制度をネットで取り入れたり、はたまた人件費の削減のために、毎朝の賃貸情報メンテナンスは、夜の内に整理整頓して一括加盟店に提供しています。この作業には、多くの時間がとられていました。つまりコスト高の根源だった訳です。 加盟店もフランチャイズフィーを支払いますが、数の力で、投資対効果が格安になり、利益を生んでいます。加盟店舗の中には、従業員3人店舗も数多くあり、これだと平日は2人で回すことになります。極限を求めつつ、来店予約や接客指名で効率を上げています。新型コロナウィルスの感染拡大禍を逆手にとって、うまく取り組んでいます。 大村浩次社長は、早稲田大学院からサンタクララ大学へ、そしてまだまだアメリカで学ぶようです。彼の頭の中には、日本一とか世界一とか覇権は考えていない。それでいて、世界中の賃貸管理業は『アパマン式』に収斂されると予想します。その結果、金銭的な見返りはさほど多くないでしょう。正しいことを正しいままに貫く稲盛和イズムが、世界へ羽ばたいています。  |