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2003/9/12

不動産証券化基礎の基礎セミナー

　今月初めての上京です。昨日のお題は、「今更聞けない不動産証券化」でした。このタイトルは意味深でして、大手不動産会社のする証券化は随分時間が経過したがさほどの成果が上がっていない。中小零細業者は、「不動産の証券化」なんて出来るわけないと考えていますが、これがコロンブスの卵でして、中小不動産会社の主催する不動産の証券化が面白いのですという意味合いが含まれています。
　主催は、「全国賃貸管理ビジネス協会」です。全部で４回に分かれて、初心者向けに、不動産の証券化をアドバイスします。
　昨日の第１回は、「賃貸管理会社から見た戦略」と題して、専務理事で研修事業部長の塩見紀昭さんが冒頭の問題提起をして、その後、林弘明師匠が、実際に行った中小業者の証券化もどきを発表しました。私も林師匠の門下生です。数年前からの「悪巧み」にのっています。従って林師匠の話しは、よく理解できましたが、その後の三輪勝年氏の話は、ちんぷんかんぷんでした。まだまだ勉強の余地が残っていますね。

マイクを持ったら絶好調の林弘明師匠。この後静岡宅建の服部事務局長から
林さんを静岡へ呼びたいので話を付けろとの電話がちょうどありました。

㈲三輪不動産研究所　三輪勝年氏です。宇宙人です。